России готовят 3D-двойник
инвестирует в проект более 250 млн руб. "Проект предусматривает фотографирование территорий с помощью высокопроизводительных беспилотников, а также сканирование помещений внутри с помощью смартфонов и лидаров. В результате уже в следующем году заказчики Platforma будут иметь доступ к картам высокого разрешения и детализированным данным по всем изображениям на карте (размер и объем строений, характеристики строительного материала, состояние и характеристики объектов). Точность изображения составит 1-3 см на пиксель для территорий и более 50 пикселей на 1 см в помещениях. Клиенты сервиса также будут иметь доступ к обогащенным данным - автомобильному трафику, наличию и качеству инфраструктуры. Так как полеты будут проводиться очень часто, будет доступна история изменения территорий и помещений", - сообщила .
В рамках первого этапа проекта, в 2022 г., будет проведено геосканирование населенных пунктов Московской и Ленинградской областей, Большого Сочи, а также пригороды ряда городов-миллионников. Вложения в первый этап могут составить до 50 млн руб., основной объем инвестиций пойдет на закупку беспилотников, создание кластера для обработки и хранения. Так как все собираемые данные проверяются ФСБ, часть карт будет засекречена (качество будет как у обычных космических снимков 30-50 см на пиксель).
Продукт, по расчетам компании, будет востребован страховыми компаниями, рынком недвижимости, игровой индустрией и госзаказчиками - для мониторинга, первичного осмотра недвижимости, анализа ландшафта и других нужд. Например, страховым компаниям сервис в первую очередь позволяет получать более качественные данные, а также снижать вероятность получения недостоверной информации. Проект также поможет страховщикам оперативнее и точнее оценивать ущерб, нанесенный стихийными бедствиями и техногенными катастрофами: имея на руках высококачественные снимки квартиры или дома до наступления страхового случая, компании смогут рассчитывать сумму возмещения практически в автоматическом режиме, используя различные нейросети.
"Для съемки в помещениях будет использоваться портативное оборудование: от специализированных камер до смартфонов. Так как мы создаем В2В-продукты, а не коробочное решение, то первоначальные инвестиции зависят от запроса клиента - на сегодняшний момент это ряд страховых компаний и классифайдов недвижимости. При масштабировании проекта и уточнении бизнес-задач инвестиции могут быть расширены. Срок окупаемости проекта рассчитан на ближайшие два года", - прокомментировал представитель .
"Проект Platforma может дать существенный импульс страхованию недвижимого имущества, так как позволит значительно масштабировать возможности по оценке имущества и предлагать клиентам уже готовую оценку с помощью алгоритмов искусственного интеллекта на базе цифровых двойников, сформированных благодаря съемке дронами снаружи и специальными камерами внутри, минуя логистику выездных осмотров. Возможности проекта по оперативной оценке ущерба имущества позволят любому страховщику быстрее реагировать на наступление риска и точнее оценивать ущерб. На рынке недвижимости проект дает дополнительные возможности как бизнесу, так и конечному пользователю. Сервисы по поиску недвижимости смогут применять результаты геосканирования для улучшения customer experience, а также для предоставления дополнительного функционала профессиональным пользователям, - сообщают в компании. - Операторы наружной рекламы смогут использовать сервис Platforma для помощи в подборе оптимальных локаций для размещения рекламных конструкций с учетом ландшафта, состояния дороги и т.д. Кроме того, для игровой индустрии сервис цифровой картографии Platforma означает возможность приблизить геймплей RTS (real-time strategy) и RPG (role-playing game) игр к максимальной реалистичности".
"У данной платформы как минимум три основных пути развития в направлении геймификации: картографический сервис высокой детализации, дополненная реальность (AR) и виртуальная реальность (VR), - говорит Денис Поздняков, директор по продуктам компании IThub Games. - Цифровые карты с онлайн-доступом позволили бы не только вплотную приблизиться к поверхности земли, но и фактически зайти в любое помещение в любой точке РФ. Разработчики игр тем самым получают возможность "переселить" игровые механики в фото- и геореалистичное окружение. В свою очередь, использование функционала дополненной реальности позволит снабдить геометрию реальных помещений контекстной информацией при просмотре через мобильные приложения, как это реализовано в уже существующих приложениях-экскурсоводах во многих музеях мира или AR-играх, таких как Pokemon Go и "Ведьмак: Охотник на чудовищ". С использованием новой платформы степень погружения у видеоигр возрастет во много раз. Что касается VR, то в разрезе последних объявлений, связанных с Metaverse (Meta, бывший Facebook - прим. ComNews), просматриваются просто-таки вселенские перспективы. В целом, если платформа предоставит разработчикам эффективные и гибкие API, мы сможем найти ей огромное количество способов применения".
Крупным заказчиком данных может выступить Фонд пространственных данных, созданный при Росреестре. Правительство поставило цель создать цифровой двойник России к 2030 г. Platforma будет участвовать в такой работе, помогать оборудованием и технологиями.
"Проект по оцифровке пространственных данных станет одним из флагманов Platforma, который поможет участникам всего рынка решать принципиально новые задачи и оптимизировать затраты на текущие. Все это позволит перевести на новый уровень взаимодействие компаний между собой, между компаниями и государством, а самое главное - даст им возможность предоставить более качественный сервис своим клиентам и пользователям - физическим и юридическим лицам", - заметил директор программ по развитию бизнеса ПАО "Ростелеком" Алексей Шамайко.
"Создание высококачественной 3D-карты страны и развитие проекта по оценке имущества - очень амбициозная для нас задача. Мы видим большой потенциал в этом проекте для самых разных областей. Например, создание цифровых двойников населенных пунктов позволяет в перспективе повысить уровень автоматизации при оценке недвижимости банками или страховыми компаниями. А расширение пула партнеров Platforma является частью стратегии компании, и наши инвестиции в этот проект позволят привлечь в открытую экосистему совершенно новых игроков - от маркетплейсов до игровых студий. Очень важно, что в развитии этого проекта мы не фокусируем наше внимание на уже занятых нишах, но также активно прорабатываем новые направления и сферы, в которых могут использоваться технологические наработки компании", - прокомментировал заместитель президента-председателя правления ВТБ Вадим Кулик.
Аналитик ФГ "Финам" Леонид Делицын считает, что суммы в 250 млн руб. достаточно, чтобы начать проект, хотя вряд ли ее хватит, чтобы воплотить весь замысел. "Ведь в России 1117 одних лишь городов. Получается по 223 тыс. руб. на город, и если в планах - провести съемку в каждом помещении, то вряд ли этого хватит. Однако авторы проекта и не утверждают, что речь идет о всей сумме. Это сумма, которую они согласны выделить сейчас, а через два или три года они могут привлечь следующий раунд инвестиций, как это и делают стартапы", - считает аналитик.
"Вероятнее всего, - предполагает Леонид Делицын, - в средней перспективе непосредственным пользователем станет искусственный интеллект. Вряд ли риелторы и страховщики будут сами изучать каждые 50 пикселей, которые придутся на квадратный сантиметр фотографии помещения. Скорее всего, это будет делать для них программное обеспечение. А круг индустрий, где будут востребованы данные, широк - данные нужны тем, кто продает, покупает и оценивает недвижимость, страхует ее и т.п. Кроме того, коль скоро правительство поставило цель создать цифровой двойник России к 2030 г., значит, и у государства есть планы на этот счет. Основная проблема таких проектов в том, что спрос на высокотехнологичные решения чаще все-таки отстает от предложения, чем обгоняет его. Типичный возраст американского "единорога", который выходит сегодня на биржу, - это 9-10 лет, при этом почти все эти компании убыточны. А наши компании обычно еще намного старше. Поэтому любым крупным высокотехнологичным проектам нужны очень терпеливые инвесторы".
Технический директор департамента анализа данных Softline Максим Милков рассказал, что стоимость обозначенного проекта включает капитальные и оперативные расходы. "Для обеспечения широкого охвата оцифровки объектов необходимы вложения в создание программно-аппаратных комплексов сбора, первичной обработки и хранения данных, организации инфраструктуры и парка беспилотных устройств, выстраивание процессов по актуализации данных, создание интерфейсов для поставки данных и их обновлений заказчикам. Оперативные расходы будут включать содержание и расширение ИТ-инфраструктуры, а также обеспечение процессов актуализации данных. При широком охвате и значительной частоте обновления данных только оперативные расходы могут быть около 1 млрд руб. в год, - комментирует он. - Круг потенциальных пользователей подобного сервиса довольно широк. Это различные государственные структуры исполнительной власти, силовые ведомства, коммерческие организации. Причем масштаб организаций может быть любым - от крупнейших игроков рынка до представителей малого бизнеса. Проектов с настолько амбициозным охватом в РФ не было. Потенциальные риски проекта - это обеспечение защиты данных".
Управляющий партнер BMS Group Алексей Матюхов согласен: проект крайне амбициозный и своевременный. "Ключевой сложностью проекта является его комплексность наряду с инновациями. Сложной, но решаемой задачей будет интеграция локальных существующих решений и разработка новых в целях устойчивой реализации проекта. Последующее дофинансирование и правовое сопровождения являются скорее техническими задачами. Перечень потенциальных пользователей плодов данного проекта очень и очень широк и может включать в себя государственные учреждения, в чьи обязанности входит учет и актуализация данных о недвижимом имуществе, такие как Росреестр, проектирующие организации, корпорации и учреждения, в чью сферу деятельности входит работа с недвижимостью и инфраструктурными объектами, страхование, оценка, мониторинг, проектирование, обеспечение безопасности, управления лесным и водным фондом. Список можно продолжать долго. Данный проект даст серьезный толчок развитию продуктов и сервисов дополненной реальности, в том числе в указанных сферах. В России уже реализуются косвенно связанные с данным проектом решения по оцифровке отдельных инженерных и инфраструктурных объектов для дальнейшего применения технологий дополненной реальности для обслуживания, ремонта, реконструкции, обеспечения безопасности и создания аналогичных объектов", - рассказал Алексей Матюхов.
Руководитель направления проектирования инженерных систем Step Logic Вадим Каллэ прокомментировал: "Относительно масштаба работ бюджет в 250 млн руб. кажется незначительным даже для одного города, не говоря уже о нескольких крупных населенных пунктах или областях. Предполагаю, что масштаб и сложность работ сильно недооцениваются. Сканирование всех зданий и сооружений изнутри вызывает большие вопросы с точки зрения как юридических прав, так и защиты конфиденциальной информации владельцев и арендаторов. На сегодняшний день существуют только локальные подобные проекты по отдельным объектам, а также разработки на уровне промышленных зон. Сложности проекта носят как технический, так и юридический характер. С технической стороны - трудно адекватно представить объекты сложной формы, так как сканирование и перевод из облака точек в 3D-модель не является автоматизированным процессом. Для интерпретации исходных данных и отрисовки потребуется работа инженеров. Юридические сложности связаны с разграничением доступа к информации. Кроме этого, работы будут проводиться на частных территориях, что само по себе предполагает множество законодательных ограничений".
Архитектор Softline Digital Николай Князев считает, что оцифровка большинства населенных пунктов страны с точностью 1-3 см, несмотря на текущий уровень технологий, выглядит очень сложной задачей. "Хотя бы из-за движения объектов, наличия областей, невидимых с дорог и космоса. Проектов такой точности нет не то что в России, даже в мире оцифрованы лишь некоторые здания. Простой пример: после пожара Нотр-Дама оказалось, что точная его цифровая копия была в игре Assassin Creed, и в результате собор Парижской Богоматери восстановлен благодаря этой игре. Для реализации проекта на приемлемом уровне нужно построение глобальной системы: вовлечь большое количество людей, автомобилей, спутников. Даже популярные "Яндекс"- и Google-карты обновляются с существенной задержкой, а ведь там нет 3D-карт всех населенных пунктов, да и съемка только с дорог", - прокомментировал он.
Первый вице-президент "Опоры России" Павел Сигал отметил, что сектор бигдата постепенно расширяется и обрастает новыми сферами применения. "Идея оцифровать пространство интересна, точная и достоверная 3D-карта России будет удобна для различных ведомств", - добавил он.
