"Атомайз" и "Самолет" запустили "цифровые квадратные метры"
На платформе "Атомайз" состоялся первый в России выпуск "цифровых квадратных метров". Это инвестиционный инструмент, привязанный к стоимости жилой недвижимости. Он относится к классу цифровых финансовых активов (ЦФА).
"Цифровые метры" позволят квалифицированным инвесторам участвовать в динамике стоимости недвижимости с суммой от 50 тыс. рублей и выше. Один ЦФА равноценен 1 кв. м в ЖК "Квартал Западный" от девелоперской группы "Самолет". Причем, купить или продать можно не только целый "квадрат", но и долю в нем, на доступную для инвестора сумму.
Эмитент "цифровых метров" — компания "Самолет Плюс ЦФА", входящая в группу "Самолет". Недвижимость была приобретена эмитентом у девелопера в день открытия продаж с максимально выгодной для инвесторов ценой. Средства эмитента зарезервированы на эскроу-счете, отмечает "Самолет".
По завершении строительства объект будет продан по текущей рыночной стоимости, а средства зачислятся обладателям ЦФА на их кошельки на платформе "Атомайз". Юридическое оформление сделки с недвижимостью и поиск покупателя возьмет на себя девелопер.
По сравнению с покупкой квартиры по договору долевого участия "цифровые метры" имеют не только более доступный порог входа, но и гибкость. Инвесторам-пользователям "Атомайз" не нужно проходить через трудоемкую процедуру сделки с недвижимостью. Они могут подать заявку на приобретение ЦФА менее чем за одну минуту. При этом обладатели ЦФА получат защищенные законом цифровые права, удостоверяющие денежное требование к эмитенту.
В ближайшей перспективе можно будет докупить или продать ЦФА на вторичном рынке (полностью или частично). Все расчеты на платформе реализованы по безопасной модели с использованием номинального счета.
"Цифровые метры" нельзя украсть: информация о владельцах фиксируется в распределенном реестре оператора информационной системы, действующего под надзором Центрального Банка РФ.
"Недвижимость — это понятный и ценный актив, который сохраняет свою привлекательность во все времена, особенно для целей диверсификации. Однако его высокая стоимость и невозможность дробления всегда ограничивали вход на классический рынок. Благодаря ЦФА у инвесторов появилась возможность более удобного и доступного входа в инструмент, привязанный к рыночной стоимости недвижимости", — подчеркнула генеральный директор "Атомайз" Екатерина Фроловичева.
