За три года "Мегафон" вложил в строительство делового центра в "Сколково" 4,6 млрд руб.
В I квартале 2015 г. "Мегафон" вложил в строительство делового центра в "Сколково" дополнительные 1,8 млрд руб., следует из квартальной отчетности оператора. Суммарно с 2012 г. в этот проект оператор вложил примерно 4,6 млрд руб., хотя в 2012 г. на его реализацию совет директоров компании одобрил выделение лишь 2,9 млрд руб.
В отчетности оператора эти расходы указаны как "членские взносы" для некоммерческого партнерства "Развитие, инновации, технологии" (НП РИТ), которое является основным заказчиком строительства делового центра. Оно было создано компаниями группы USM Holdings Алишера Усманова ("ЮТВ-холдинг" и "ЮТВ-медиа"), с 2012 г. в него вошел "Мегафон". "Партнерство может принимать решения о финансировании расходов на образование, науку и прочие социальные нужды, а также о поддержке определенной социальной инфраструктуры в центре инноваций "Сколково", – говорится в отчете "Мегафона".
НП РИТ действительно является инвестором строительства в "Сколково" делового центра, известного как Matrex, или "Матрешка", говорит представитель фонда "Сколково" Александра Барщевская. Это многофункциональное 13-этажное здание общей площадью 30 400 кв. м включает в себя офисы и деловые помещения, универсальный зал-трансформер, выставочное пространство со сменными экспозициями, фитнес-центр с бассейном, апартаменты гостиничного типа, ресторан и смотровую площадку, добавила она. Два года назад, по документам ИЦ "Сколково", "Матрешка" должна была быть на один этаж меньше и занимать только 21 800 кв. м.
В отчете фонда "Сколково" за июнь 2013 г. стоимость строительства делового центра составляла 1,6 млрд руб. ($49,6 млн по среднему курсу ЦБ на тот месяц). На сайте строящей его компании PSP-Farman говорится, что строительство началось в июне 2012 г. и должно было закончиться до конца 2014 г. На сайте проектировщика центра – архитектурно-проектного бюро "Фьюжн" – указана другая стоимость проекта: $100 млн. Из документов "Сколково" следует, что архитектором проекта является проектное бюро "Бернаскони", которое основал Борис Бернаскони – на его сайте указано, что строительство "Матрешки" закончится в 2015 г., а оценивается она уже в $200 млн (10 млрд руб. по сегодняшнему курсу ЦБ). Таких же прогнозов по срокам придерживаются и в "Сколково" – по словам Барщевской, сейчас ведутся строительно-монтажные работы, которые планируется завершить во втором полугодии 2015 г.
Бюро "Бернаскони" построило и другой центральный объект инновационного центра "Сколково" – "Гиперкуб", законченный в 2012 г. По данным сайта бюро, его строительство обошлось всего в $35 млн.
Создавать некоммерческое партнерство для строительства вполне коммерческого здания, скорее всего, потребовалось для получения налоговых льгот, предполагает партнер адвокатского бюро Urals Legal Игорь Зарубин. Есть практика, когда некоммерческим партнерствам, например, снижают налоговую ставку по уплате аренды за земельный участок для строительства. В законе такие преференции не прописаны, но они могут быть предоставлены отдельно постановлением главы муниципального образования, добавляет он.
