"Контур.Реестро" поможет выпускать электронные закладные
Сервис "Контур.Реестро" поможет сформировать, подписать и отправить электронную закладную в Росреестр. Это позволит пользователям упростить и ускорить оформление документа, а также избежать визитов в МФЦ.
Достаточно заполнить данные о закладной в специальной форме и сервис автоматически сформирует документ в формате.xml. Сначала сервис отправляет закладную на техническую проверку. Если ошибок не будет, документ можно отправить в Росреестр. Ведомство примет закладную, передаст данные в депозитарий учета и отправит документ в депозитарий хранения.
Воспользоваться новой возможностью смогут банки и микрофинансовые организации — только они оформляют закладные при выдаче ипотеки или кредитов под залог недвижимости.
Услуга актуальна для агентств недвижимости и застройщиков. Раньше при оформлении ипотечных сделок онлайн их клиентам все равно приходилось идти в МФЦ — чтобы передать на регистрацию бумажную закладную. Теперь риелтор или застройщик могут предложить банку присоединиться к сделке и выпустить закладную в Реестро.
"Возможность оформлять электронные закладные появилась еще в 2018 году. Однако банки не спешили ей воспользоваться. Все дело в сложности новой технологии: отправить документ в Росреестр можно только в машиночитаемом формате. "Контур.Реестро" формирует документ в нужном формате автоматически. Мы надеемся, что сервис поможет банкам автоматизировать выдачу ипотеки и оформлять сделки с недвижимостью быстрее и проще. Перевод закладных в электронный вид — еще один шаг к цифровизации рынка недвижимости", - сказал Константин Ташлыков, руководитель сервиса "Контур.Реестро".
