"Ростелеком" расширяет жилплощадь
"Ростелеком" близок к покупке трех интернет-провайдеров, аффилированных с девелопером "Мортон" и обслуживающих в Москве и Подмосковье более 35 тыс. абонентов. По данным "Ъ", оператор планирует заплатить за эти активы 633 млн руб. В рамках сделки "Ростелеком" также может заключить с "Мортон" договор, который поможет привлечь еще почти 50 тыс. абонентов.
Совет директоров "Ростелекома" завтра рассмотрит вопрос о предполагаемом заключении сделок, связанных с приобретением "Башинформсвязью" (контролируется "Ростелекомом") 100% долей в уставных капиталах ООО "Мортон Телеком", ООО "Мортон Телеком-Запад" и ООО НТК. По данным kartoteka.ru, интернет-провайдеры аффилированы с ООО "Мортон Капитал" (юрлицо ГК "Мортон"). НТК и "Мортон Телеком" принадлежат "Мортон Капиталу" на 95%, доля девелопера в "Мортон Телеком-Запад" — 25%, еще 70% принадлежит Дмитрию Чуйко. Об интересе "Ростелекома" к этим активам стало известно в январе --- подконтрольное оператору ООО "Интердальтелеком" получило одобрение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) на их покупку. В феврале ФАС разрешила купить НТК и "Мортон Телеком" "дочке" "МегаФона" — оператору ООО "Нет Бай Нет Холдинг".
Как сообщил источник "Ъ", близкий к "Ростелекому", оператор готов купить три компании за 633 млн руб. Исходя из прогнозных показателей за 2015 год, это составляет 1,5 выручки или 4,4 EBITDA данных активов. По итогам 2015 года компании должны были выручить 428 млн руб. при EBITDA 145 млн руб. "Ростелеком" намерен как можно быстрее купить эти компании, поскольку они интересны другому потенциальному покупателю, поясняет собеседник "Ъ". С этим, в частности, связан выбор "Ростелекомом" дочерней структуры, на которую он намерен оформлять покупку: в случае с "Башинформсвязью" оператор обойдет условия, поставленные в правительственной директиве, которые пришлось бы выполнить, если бы покупка совершалась "Интердальтелекомом".
Представитель "Ростелекома" сообщил "Ъ", что не комментирует незавершенные сделки. Сохраняется ли у "МегаФона" и "Нет Бай Нет Холдинга" интерес к активам "Мортона", в компаниях не пояснили. Представитель ГК "Мортон" переадресовал вопросы "Ъ" в инвесткомпанию "Созвездие-Капитал", консультанта по продаже телекомактивов. Помимо "Ростелекома" и "МегаФона" есть и другие претенденты, при этом ни с кем нет эксклюзива на покупку, сообщил "Ъ" гендиректор "Созвездия-Капитал" Сергей Кичатов. У ГК "Мортон Телеком" 35,6 тыс. абонентов-физлиц и 1 тыс. юрлиц по услуге ШПД в Москве и Подмосковье, добавил он.
Управляющий директор Advance Capital Дмитрий Касьяненко оценивает телекомактивы "Мортона" в 1,5-2 выручки 2015 года или 6 EBITDA. "Если при продаже эксклюзив от застройщика на работу в домах потеряется и появятся конкуренты, компания может потерять долю рынка",— предупреждает он. На этот случай "Ростелеком" планирует включить в сделку условие — долгосрочный договор с ГК "Мортон" на услуги связи в его домах, что может принести 48 тыс. новых абонентов до 2019 года, рассказывает собеседник "Ъ", близкий к "Ростелекому".
Как рассказывал "Ъ" один из участников рынка, "Мортон" не пускал никого из сторонних операторов связи на свои объекты, из-за чего жители жаловались властям Подмосковья на отсутствие конкуренции. По его информации, "Ростелеком", купив актив, продолжит развивать старый бренд и запустит услуги под собственным: компания рассчитывает таким образом снять претензии жителей — формально у них появится выбор.
Министр госуправления информационных технологий и связи Московской области Максут Шадаев подтвердил "Ъ", что на интернет-провайдеров "Мортона" были жалобы. Последовавшая проверка тарифов не выявила завышений цен, сказал он. Проблема "монополизма" интернет-провайдеров, аффилированных с застройщиком, как в случае "Мортона", будет решена обязательством недискриминационного доступа к услугам связи, которое будет включаться в новые инвестсоглашения на строительство жилья. Еще один вариант — передача в муниципальную собственность распределительной инфраструктуры связи, чтобы чиновники "в ручном режиме" регулировали доступ к ней провайдеров, говорит Максут Шадаев.
