Росреестр, АИЖК и ВЭБ зарегистрировали договор долевого участия через блокчейн

Росреестр в рамках совместного проекта с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Внешэкономбанком (ВЭБ) зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн.

Росреестр и публично-правовая компании "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" использует решение при решении спорных вопросов. Центр компетенций "Блокчейн Коммуна", созданный ВЭБом, выступил техническим партнером проекта.

"Внедрение технологии блокчейн в процесс регистрации договоров долевого участия обеспечивает фиксацию всех этапов процесса, что позволяет контролировать соблюдение регламентов процедур и сроков исполнения, а также исключает риск несанкционированной корректировки данных", - сказал председатель центра компетенций "Блокчейн Коммуна", советник председателя ВЭБа Владимир Демин. По его словам, повышение прозрачности процессов инвестирования в новое строительство обеспечивает защиту от наиболее часто встречающихся схем мошенничества.

Регистрация первого договора долевого участия (ДДУ) состоялась в рамках реализации утвержденного плана мероприятий по реализации пилотного проекта по применению технологии блокчейн при регистрации договоров участия в долевом строительстве для осуществления взаимодействия Росреестра и Фонда.

Пилотный проект реализуется в Ленинградской области, первым застройщиком, заключившим договоры, стала компания "ТИН Групп", входящая в ГК "Полис Групп". Взнос по договору участия в долевом строительстве отражен в блокчейн-сервисе для последующего резервирования и списания денежных средств на компенсационный счет Фонда.

Согласно действующему законодательству застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства взносы в размере 1,2% от стоимости каждого ДДУ. Для регистрации ДДУ Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов.

Как сообщила пресс-служба ВЭБ, применение технологии блокчейн в рамках взаимодействия Фонда "дольщиков" и Росреестра позволяет всем участникам проекта иметь доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Кроме того, исключена возможность рассинхронизации информационных систем Росреестра и Фонда, осуществлена возможность локальной работы с полными данными при отсутствии связи между Росреестром и Фондом, исключен риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах.

"Использование технологии блокчейн при регистрации ДДУ должно обеспечить возможность всестороннего контроля информации, прозрачность и открытость проводимых транзакций. Максимально точно оценить эффективность этой технологии в учетно-регистрационном процессе мы рассчитываем по итогам пилотного проекта", − отметила заместитель министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

"Фонд дольщиков и Росреестр уже провели более 20 тысяч транзакций. Важно обеспечить с одной стороны открытость информации об этих операциях для участников процесса, с другой – гарантировать их безопасность. Применение технологии блокчейн позволяет решить эту задачу", – прокомментировал генеральный директор АИЖК Александр Плутник.